Z badania Otodom wynika, że zaledwie 24% osób mieszkających z rodzicami, czyli tzw. gniazdowników widzi szansę otrzymania kredytu na zakup swojego pierwszego mieszkania w obecnej sytuacji gospodarczej. Jednocześnie 40% tej grupy ma nadzieję na zmiany na rynku, rządową pomoc w sfinansowaniu lokum i wyprowadzkę od rodziców.
Polska powyżej średniej
Według danych Europejskiej Fundacji na rzecz Poprawy Warunków Życia i Pracy (Eurofound), mieszkańcy krajów Unii Europejskiej, którzy mieszkają z rodzicami stanowią 42% osób w wieku między 25 a 29 lat oraz 20% osób mających między 30 a 34 lata. Jak wyglądają te statystyki w innych krajach Europy? Różnie, bo np. w Finlandii i Szwecji tylko 2% młodych ludzi pracujących mieszka z rodzicami. Natomiast najgorzej wypada w tym rankingu Chorwacja, bo aż 65% osób w wieku 25-34 lata wciąż mieszka z rodzicami, podobnie jest również na Słowacji – tam odsetek ten wynosi 60%. W Niemczech i we Francji z rodzicami wciąż mieszka 12% młodych ludzi, w Irlandii 40%, we Włoszech 48%, a w Portugalii i Grecji odpowiednio 52% i 57%. Polska ze swoim wynikiem plasuje się więc powyżej średniej unijnej.
Dlaczego młodzi ludzie „gniazdują”?
W krajach Europy Południowej i Wschodniej więzi rodzinne są silne, a wsparcie ze strony rządu dla młodych osób pragnących nabyć własne mieszkanie jest niskie, dlatego też młodzi coraz dłużej mieszkają u rodziców. Według raportu Otodom „Szczęśliwy dom. Mieszkanie na osi czasu” 34% respondentów wskazało, że mieszka z rodzicami ze względu na potrzebę stałego kontaktu ze swoimi bliskimi. 47% ankietowanych osób w wieku 25-34 lata żyje z rodzicami z wyboru, a nie ze względu na trudną sytuację finansową. Najszybciej jak to możliwe wyprowadzić się z domu rodzinnego pragnie jedynie 50% młodych ludzi.
Według danych GUS, „gniazdowników” w Polsce jest ok. 1,7 miliona, z czego 63% pracuje zawodowo. Z danych zawartych w raporcie Otodom wynika również, że w Polsce średni wiek, w którym młodzi ludzie wyprowadzają się z domu rodzinnego, wynosi trochę ponad 27 lat, a w roku 2022 r. było to 28,2. Dla porównania, Finowie wyprowadzają się od rodziców w wieku 21 lat, a Chorwaci- w wieku 31 lat. Jednocześnie, z przedstawionych w raporcie danych wynika, że w latach 2018-2022 liczba „gniazdowników” w Polsce zmniejszyła się o 300 tys. osób.
Na niekorzyść Polaków zdecydowanie w tym przypadku działa jednak sytuacja na rynku nieruchomości. Autorzy raportu wskazują bowiem, iż według danych Eurostatu Polska jest liderem wzrostu cen nieruchomości w Europie. W Polsce ceny rosną bowiem niemal nieprzerwanie od ponad 10 lat. Według danych Otodom Analytics za metr mieszkania z rynku pierwotnego w Warszawie trzeba zapłacić średnio 17,5 tys. zł, w Krakowie niemal 16 tys. zł, a we Wrocławiu i Trójmieście – ponad 14 tys. zł. W niektórych miastach mieszkania z drugiej ręki są nawet droższe niż te lkupowane bezpośrednio od deweloperów. W Warszawie bowiem średnia cena za 1 mkw. mieszkania z drugiej ręki wynosi średnio 18,5 tys. zł, czyli o 1 tys. zł więcej niż z rynki pierwotnego.
