Koszty utrzymania mieszkania w dzisiejszych czasach to duży wydatek, przekraczający możliwości finansowe wielu rodzin. W takich sytuacjach z pomocą przychodzi państwo oferujące formę wsparcia domowego budżetu w postaci dodatku mieszkaniowego. Jakie warunki należy spełniać, aby móc skorzystać z dofinansowania i ile ono wynosi?
Osoby w trudnej sytuacji materialnej mogą ubiegać się o pomoc potrzebną na pokrycie kosztów utrzymania mieszkania lub domu jednorodzinnego. Wnioskodawca musi posiadać jednak tytuł prawny do lokalu mieszkalnego. Może to być własność, ale również najem lub inna forma prawna władania nieruchomością.
Wysokość dodatku zależeć będzie od dochodów gospodarstwa domowego, powierzchni lokalu, oraz wydatków na jego utrzymanie. Wszystko to będzie musiało zostać udokumentowane we wniosku o przyznanie dodatku. Dlatego też przyznana kwota będzie różniła się w zależności od danej sytuacji wnioskodawcy.
Kolejnym wymogiem przyznania jest kryterium dochodowe. Otóż średni miesięczny dochód netto na jednego członka gospodarstwa domowego z ostatnich trzech miesięcy przed złożeniem wniosku, nie może przekraczać pułapu określonego w ustawie. Dla gospodarstw jednoosobowych jest to 40% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, dla wieloosobowych wynosi on 30%.
Bazując na danych GUS, określających przeciętne wynagrodzenie w 2024 r. na poziomie 8181,72 zł brutto, oznacza, że od 1 marca 2025 r. limity dochodowe w przypadku gospodarstw jednoosobowych będą wynosiły 3272,69 zł, a dla wieloosobowych 2454,52 zł miesięcznie.
Średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego wyższy od określonego w przepisach limitu nie oznacza jednak automatycznego odrzucenia wniosku. Istnieje możliwość otrzymania wsparcie, ale w pomniejszonej kwocie. W takim przypadku, jeżeli kwota nadwyżki nie przekracza wysokości dodatku mieszkaniowego, wówczas obniża się go o tę kwotę.
Ostatnim kryterium jest powierzchni lokalu, na który ma zostać przyznany dodatek mieszkaniowy. Według przepisów powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nie może przekraczać powierzchni normatywnej o więcej niż 35 mkw dla jednej osoby, 40 mkw dla dwóch osób, 45 mkw dla trzech, 55 mkw dla czterech, 65 mkw dla pięciu i 70 mkw dla sześciu osób. W przypadku każdej kolejnej osoby, limit zwiększany jest o 5 mkw.
Dodatkowo, jeżeli w lokalu mieszkalnym mieszka osoba niepełnosprawna, poruszająca się na wózku inwalidzkim, lub osoba, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju, wówczas powierzchnię normatywną powiększa się o 15 mkw.
Wniosek o dodatek mieszkaniowy można składać w urzędzie gminy lub ośrodku pomocy społecznej właściwym dla miejsca zamieszkania. Wymaga on dołączenia deklaracji o dochodach wszystkich pełnoletnich domowników z ostatnich trzech miesięcy, potwierdzenia kosztów utrzymania mieszkania lub domu, oraz dokumenty potwierdzające powierzchnię użytkową lokalu.
Dodatek mieszkaniowy przyznawany jest na okres 6 miesięcy i wypłacany co miesiąc z góry do 10. Dnia miesiąca. Średnia jego wysokość waha się w przedziale 250 – 380 zł miesięcznie.
