Na amerykańskim i kanadyjskim rynku nieruchomości właściciele lokali na sprzedaż korzystają z usług tzw. home stagera, który odpowiednio przygotowuje dom lub mieszkanie na sprzedaż. Jego celem jest przede wszystkim sprawienie, aby wystawiona na sprzedaż nieruchomość była atrakcyjna dla jak największej liczby potencjalnych klientów. Pracuje on również nad uzyskaniem jak najwyższej ceny za lokal. W Polsce takie usługi nie są jeszcze tak mocno rozwinięte. Biura nieruchomości zajmują się pośrednictwem sprzedaży mieszkań i domów, lecz zakres ich usług daleko odbiega od tych, które oferuje home stager.
Decydując się na sprzedaż mieszkania warto się do tego gruntownie przygotować, ponieważ pierwsze wrażenie buduje się tylko raz. Najważniejszym punktem na liście rzeczy do zrobienia, zanim wpuści się do mieszkania potencjalnych kupców, jest jego odpowiednie posprzątanie. Kupujący największą uwagę zwracają na stan łazienki i kuchni, dlatego tym pomieszczeniom powinna zostać poświęcona szczególna uwaga.
Zdarza się, że na podłodze plączą się metry kabli, w przedpokoju stoi rower, albo inne sprzęty, które zagracają przestrzeń Warto na czas odwiedzin potencjalnych klientów, pousuwać zbędne rzeczy z mieszkania, dzięki czemu przestrzeń będzie większa niż w rzeczywistości. Klienci zwracają również uwagę na szczegóły, dlatego warto przed ich wizytą przeprowadzić drobne naprawy. Cieknący kran, odklejająca się tapeta w przedpokoju, odstająca listwa, czy wyłamane drzwiczki szafki kuchennej nie budują dobrego wrażenia. Dlatego warto poświęcić czas, aby usunąć takie drobne usterki i niedoskonałości.
Warto zadbać o to, aby oglądanie nieruchomości odbywało się w ciągu dnia, przy świetle dziennym. Mieszkanie “odbiera się” wtedy jako bardziej przestronne i jasne.
