Decydując się na zakup mieszkania, lokalizacja wydaje się jednym z kluczowych kryteriów wpływających na wybór nieruchomości. Każda opcja ma swoje wady i zalety.
Pierwszą, bardzo ważną kwestią, jest różnica w cenie za metr kwadratowy nieruchomości. Mieszkania usytuowane w centrum, są bardziej kosztowne w zakupie, niż takie same mieszkania znajdujące się na obrzeżach miasta. Różnica w cenie może wynosić nawet kilka tysięcy złotych na metrze kwadratowym mieszkania. Wpływa to na zaciąganie kredytu hipotecznego, który w przypadku droższego mieszkania, musi mieć wyższą wartość. Droższa opcja mieszkaniowa, wiąże się z wyższą ratą kredytu i dłuższym zobowiązaniem finansowym. Biorąc pod uwagę cenę mieszkania, korzystniejsze wydaje się dokonanie zakupu nieruchomości o wysokim standardzie, przy jednocześnie atrakcyjnej cenie, na obrzeżach miasta.
Kolejną determinantą wpływającą na wybór mieszkania w centrum, czy na obrzeżach miasta, jest dojazd do pracy, szkoły, przedszkola itp. Codzienne dojazdy do pracy, czy placówek edukacyjnych związane z poruszaniem się po całym mieście, wymagają zainwestowania dodatkowego czasu. Bliskość tych „punktów” znacznie ułatwia funkcjonowanie i poprawia komfort życia. W sytuacji kiedy stałe miejsce pracy znajduje się w odległych częściach miasta, można zdecydować się na zakup nieruchomości w sąsiedztwie firmy, dzięki temu można zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy zarezerwowanych na dojazdy. W sytuacji braku stabilnego, stałego zatrudnienia, warto rozważyć zakup mieszkania blisko centrum, ponieważ łatwiej będzie wtedy przemieszczać się do pracy, która zlokalizowana jest w dowolnej części miasta.
Decydując się na mieszkania na obrzeżach miasta, warto przeanalizować połączenia komunikacyjne: metrem, tramwajem, czy autobusem, właśnie z centrum miasta. Pozwoli to na zaoszczędzenie pieniędzy, które należałoby wydać w sytuacji poruszania się własnym samochodem. Jeśli od miejsca zamieszkania do miejsca pracy, odległość będzie wynosiła zaledwie kilka kilometrów, warto rozważyć również dojazd rowerem. Pozwoli to nie tylko na zminimalizowanie kosztów, ale przede wszystkim zagwarantuje codzienne dbanie o kondycję fizyczną.
