Resort funduszy korzystając z unijnych środków wesprze społeczne agencje najmu (SAN). Kwota przeznaczona na ten cel to prawie 100 milionów złotych. Taką deklarację złożyła niedawno Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, czyli szefowa MFiPR. Do konkretnych SAN-ów trafią już niedługo 32 miliony złotych, a na rozdysponowanie czeka jeszcze 65 milionów. Nabór wniosków dla Agencji wciąż trwa.
SAN-y mogą starać się o pieniądze
Pani Minister na platformie X poinformowała, że podpisano już umowy z sześcioma Agencjami Najmu, a nabór wniosków do programu wsparcia wciąż trwa. To ważne działanie, ponieważ SAN daje szansę na zwiększenie dostępności lokali mieszkalnych dla osób najbardziej tego potrzebujących. Dzięki nim własne lokum mogą zdobyć ofiary przemocy, rodziny wielodzietne czy samotni rodzice. Agencje Najmu zwiększają też bezpieczeństwo w tym sektorze rynku. Ich pośrednictwo zapewnia stały czynsz lokatorom oraz daje gwarancję wypłacalności rentierom.
Co ważne SAN-y, obok budownictwa społecznego czy dopłat do kredytów, są ważnym elementem polityki mieszkaniowej. Wsparcie finansowe pozyskane do tej pory przez SAN-y między innymi z Krakowa, Wrocławia, Poznania i Dąbrowy Górniczej pozwolą na wybudowanie blisko 400 lokali mieszkalnych dla ponad 500 osób.
Na współpracy z SAN zyskuje każdy
Właściciele mieszkań wynajmowanych za pośrednictwem SAN są zwolnieni z podatki i nie muszą przejmować się kwestiami administracyjnymi. Prócz tego zyskują gwarancję długotrwałego najmu. W jego trakcie to agencja jest odpowiedzialna za kontakt z lokatorami i rozwiązywanie ich bieżących problemów. Potencjalni lokatorzy mają szansę na dostęp do mieszkań z niższym czynszem i opłatami do kosztów utrzymania lokum.
Co ważne SAN-y mogą pozyskiwać mieszkania nie tylko z rynku pierwotnego, do ich puli mogą trafiać również pustostany, jeśli tylko będą dopasowane do lokalnych potrzeb mieszkaniowych. Warto przy tym przypomnieć, że SAN to instrument gminnej polityki mieszkaniowej, który działa na podstawie ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa. Co ważne lokale zarządzane przez SAN mogą być własnością gminy lub osób prywatnych. Dla samorządów jest to szansa na uzupełnienie oferty budownictwa społecznego. Dzięki temu są lepiej przygotowane, by zaspokajać potrzeby lokalowe mieszkańców. Tańszy najem to niezaprzeczalny atut gminy i może on skłaniać ludzi do pozostawania lub osiedlania się na jej terenie.
Ze środków FERS będą finansowane między innymi dopłaty do czynszów dla najemców oraz remonty i wyposażenie lokali przeznaczonych na wynajem. SAN-y mogą liczyć na 100% dofinansowania ze środków unijnych i nie muszą wnosić wkładu własnego do prowadzonych przez siebie inwestycji. Wnioskodawcy mogą uzyskać do 10 milionów złotych na założenie i funkcjonowanie SAN przez trzy lata. Termin składania wniosków w aktualnym naborze mija 17 marca i jak wspominaliśmy, do rozdysponowania jest 65 milionów złotych.
